贵阳配售型保障性住房,政策解读与意义剖析

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贵阳配售型保障性住房政策解读与意义剖析如下：
一、政策解读
1. 贵阳配售型保障性住房政策旨在解决城市低收入家庭、中等收入家庭住房困难问题，通过政府定价、市场配售的方式，为符合条件的家庭提供保障性住房。
2. 符合条件的家庭包括：
（1）具有贵阳户籍的居民；
（2）非贵阳户籍但在贵阳工作、居住一定年限的居民；
（3）符合住房困难条件的家庭。
3. 配售对象：
（1）一类保障对象：人均住房建筑面积低于15平方米的城镇低收入家庭；
（2）二类保障对象：人均住房建筑面积在15平方米（含）至20平方米的城镇中等收入家庭。
4. 配售方式：
（1）公开摇号：政府根据申请家庭情况，进行公开摇号，确定配售对象；
（2）优先配售：对符合条件且具有优先配售资格的家庭，实行优先配售。
5. 配售价格：
（1）一类保障对象：按成本价配售；
（2）二类保障对象：按市场评估价的80%配售。
二、意义剖析
1. 解决住房困难：配售型保障性住房政策为符合条件的家庭提供了一种经济实惠的住房选择，有助于缓解住房困难问题。
2. 促进社会公平：政策有利于缩小城乡、区域、收入等方面的差距

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　　配售型保障性住房是什么意思？

　　配售型保障性住房是指由政府提供土地、财税、金融等政策支持，核定配售价格，限定配售对象、户型面积，面向本市行政区范围内符合条件的住房困难家庭以及城市需要的引进人才等工薪收入群体配售，且实施封闭管理的保障性住房。配售型保障性住房实行封闭管理，禁止以任何方式将配售型保障性住房变更为商品住房流入市场。特殊原因需退出的，由市人民政府指定的回购机构回购。

　　目前贵阳市已启动建设配售型保障性住房共6055套，其中云岩区951套，观山湖区1828套，白云区2375套，花溪区901套。后续根据开放申请建立轮候库情况“以需定建、以需定购”，将视申请、轮候情况确定配售型保障性住房筹集规模、地址、面积、套型等，待房源具备销售条件后通知轮候家庭摇号选房。

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