坐标三线省会贵阳，现在值得买房吗？

另类老头735

关于在坐标三线省会贵阳是否值得买房，这个问题需要从多个角度来考虑：
1. "经济发展状况"：贵阳作为贵州省的省会，近年来经济发展较快，特别是在大数据产业方面有显著优势。如果未来几年贵阳的经济发展能够持续增长，那么买房可能会是一个相对稳健的投资。
2. "人口流入"：人口流动是影响房地产市场的重要因素。如果贵阳的人口持续流入，尤其是年轻人口，那么房地产市场需求可能会增加，房价也有可能上涨。
3. "房价走势"：分析贵阳近几年的房价走势，如果房价稳定或者有上升空间，那么买房可能是一个不错的选择。
4. "个人需求"：买房是一个长期的投资和居住决策，如果个人或家庭有购房需求，比如改善居住条件、子女教育等，那么可以考虑在符合自己经济能力的情况下购房。
5. "政策因素"：房地产市场的政策调控对房价有直接影响。了解贵阳当地的房地产政策，如限购、限贷等，对于判断是否购房很重要。
6. "投资回报率"：评估购房后的投资回报率，包括租金收入和房价增值潜力。
综上所述，以下是一些建议：
- "关注经济发展"：持续关注贵阳的经济发展状况，特别是大数据等新兴产业的发展，这些因素可能会对房价产生积极影响。
- "了解市场趋势"：研究贵阳房地产市场的供需关系和价格走势，了解市场动态。
- "个人需求"：根据自己的实际情况和需求来决定是否购房。
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盤石

现在是房地产下行的时候，我觉得可以考虑购入。买房主要考虑几点：

一是这个城市的经济规模和发展体量，对周边城市的吸附能力，也就是未来的发展前景，包括服务业占经济的比重，这决定未来房价走向，也就是这个城市是否值得投资。

二是基础教育，幼儿园、小学的学生近年来是增长还是降低，城市人口是净流入还是净流入，并考虑未来趋势，没有人，城市的房地产就没有支撑。比如成都，人口普查结果显示增加600万，这就可以入手。

三是考虑土地政策，看看贵阳今年以来土地集中供应情况，流拍率高不高，如果反之，说明土地市场比较旺盛，可以考虑下手，但是要看商品房的库存量和消化周期。

四是考虑地段，房地产最重要的投资原则是地段、地段、地段，房子周边基础设施、教育和医疗、公园与绿地配套情况要重点考虑。学区房慎入，因为近期政策可能会调整。还有就是考虑交通，如果钱紧，可以考虑地铁沿线。